原状回復事例一覧 |西宮を中心とした大阪・神戸間の原状回復・リフォーム・リノベーション・店舗プロデュースならGoodHeart

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RECOVERY
原状回復

弊社では年間1000件を超える原状回復工事を行っております。
入居者のニーズや、今後の賃貸業界の動向を踏まえたアドバイスを元に、コストパフォーマンスに優れたリフォームをさせて頂いております。

原状回復工事というのは、高額なリフォームをすればいいという事ではなく、

①家賃の設定 →近隣マンションの動向、空室率、部屋の価値(リフォームの内容)
②空室率を下げる努力 →現状の家賃の見直し、部屋の価値・マンションのブランド価値の上昇
③リフォームによる利回り率

など、理解したうえで、リフォーム又はリノベーション工事を提案させて頂きます。

目の前のリフォームより、10年先まで納得できるリフォームを心がけています。
オーナー様の代理として、退去時に退去者様と立会い、過失割合の金額の決定などの業務も行っています。
立会後、速やかにリフォームの見積もりを提出、オーナー様と相談の上、了解を頂き施工致します。

  • 大阪 高石市 3DK

    【原状回復工事】◇◇59.1㎡の3DKを綺麗にハウスクリーニングしました。◇◇各部屋の傷んでしまった壁・天井クロス、床材、巾木を貼り替えました。◇◇またエアコンの取り外しや、洗浄をしました。◇◇キッチンはレバー、手元灯の交換をしました。

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  • 西宮市 1DK

    【原状回復工事】◇◇クロス・床材を貼り替え、㎡の1DKをハウスクリーニングしました。◇◇また浴室は変色してしまった鏡や、シャワーヘッド・ホースなどを新しいものに交換しました。

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  •      
  • 大阪 天王寺区 1LDK

    【原状回復工事】◇◇各エアコンの取り替え・洗浄を行いました。◇◇浴室では水汚れがついてしまったメタルホース、腐食してしまったミラーを新しくしたのでピカピカです。◇◇またトイレの洗浄便座は取り替え、壁紙も新しいものに貼り替え雰囲気が変わりました。◇◇そのほか各天井・壁のクロスを貼り替えなど行い、41.78㎡の1LDKをハウスクリーニングしました。

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  • 大阪 鶴見区  3LDK

    【原状回復工事】◇◇傷んでしまった窓ガラスの押さえゴム(ビート)を交換しました。風化したビートは縮む・切れることがあり、その空いた隙間から雨露が入ってしまうことがあります。◇◇また汚くなった窓枠をペーパーで研磨しました。◇◇59.66㎡の3LDKをハウスクリーニングし、バルコニー内についてしまった落としにくい汚れも綺麗にしました。

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  •      
  • 伊丹市 2K

    【原状回復工事】◇◇天井・壁クロス、洗面内の下地や、玄関框などの大掛かりな造作復旧工事を行いました。◇◇各お部屋のクロス・床材・巾木などの貼り替え工事も行いました。◇◇トイレや換気扇、洗面化粧台、洗濯バンなどの設置をし、それに伴う給排水設備配管工事も行いました。◇◇25.56㎡の2Kのハウスクリーニングもし、さらに清潔で素敵なお部屋に原状回復しました。

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  • 尼崎市 1K

    【原状回復工事】◇◇尼崎市にあるマンション、1Kのお部屋のハウスクリーニングを行いました。◇◇汚れがついてしまっていたクロスは各部屋貼り替え作業を行い、そのほかのクロスは00クロス洗いを行いました。◇◇またグラグラしていた洋室のカーテンレールを固定するため、カーテンアンカーを締めました。

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